Tìm hiểu về các loại bản vẽ xây dựng

Bản vẽ xây dựng là thứ không thể thiếu mỗi khi xây dựng một công trình mới. Để có thể xây được một công trình hoàn hảo chắc chắn phải có chúng. Tuy nhiên, nhiều người vẫn thắc mắc bản vẽ xây dựng dùng để làm gì?

Làm sao để có thể đọc được bản vẽ này? Hãy cùng N&N Home tìm hiểu tất cả những thông tin cần thiết liên quan đến loại bản vẽ này trong bài viết dưới đây nhé!



Bản vẽ xây dựng là gì?
Bản vẽ xây dựng là thuật ngữ kỹ thuật chuyên ngành để nói về bản vẽ phác họa của công trình xây dựng. Bản vẽ này nêu một cách chi tiết nhất có thể để khách hàng hay những người xây dựng hình dung khái quát công trình trong thực tế.

Vì sao cần phải có bản vẽ này?
Tiết kiệm chi phí hơn
Một trong những điều được nhiều người quan tâm nhất khi chuẩn bị xây nhà hay thực hiện, xây dựng một công trình nào đó chắc chắn là chi phí. Chi phí cũng là một trong những lý do chính ảnh hưởng đến công trình xây dựng. Dựa vào chi phí, gia chủ có thể quyết định được phong cách thiết kế sao cho phù hợp với tình hình tài chính của gia đình.

Vậy nên, bản vẽ này giúp gia chủ có thể dễ dàng trong việc ước lượng chi phí. Gia chủ có thể tính toán trước những chi phí cần thiết liên quan đến vật liệu xây dựng hay nội thất.

Trong quá trình xây dựng sau này, nếu có phát sinh thêm thì gia chủ vẫn có thể kiểm soát được. Nếu không có bản vẽ ngôi nhà ngay từ đầu, gia chủ sẽ bị động trong quá trình thi công.

Ước lượng trước được khối lượng vật tư
Để gia chủ chủ động tính toán được những trang thiết bị, đồ nội thất cần thiết cho ngôi nhà của mình, bản thiết kế sẽ giúp họ có thể ước lượng trước được khối lượng vật tư cần thiết khi xây ngôi nhà của họ.

Qua đó, gia chủ có thể chuẩn bị kỹ lưỡng cho kế hoạch xây nhà. Điều này cũng giúp cho công trình được hoàn thành đúng thời hạn. Không những thế, gia chủ còn có thể tính toán, chuẩn bị trước chi phí cần thiết.


Đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình
Bản vẽ công trình có thể coi là phương tiện giúp đỡ gia chủ hình dung ra công trình của mình khi hoàn thành xây dựng. Trước khi xây dựng, chắc hẳn họ rất tò mò liệu công trình xây xong sẽ như thế nào? Liệu nó có giống với tưởng tượng của mình không? Liệu công trình này có đảm bảo được tính thẩm mỹ như mình mong muốn hay không? Liệu rằng công trình có đảm bảo được sự tiện lợi trong cuộc sống sinh hoạt hay không?

Qua bản vẽ này, gia chủ có thể chủ động sửa chữa các chi tiết chưa vừa ý. Từ đó có thể có được một ngôi nhà đúng như ý muốn, hoàn hảo nhất.

Phân loại bảng vẽ xây dựng
Bản vẽ xin phép xây dựng
Bản vẽ xin phép xây dựng là loại giấy tờ cần thiết để có thể xin giấy cấp phép xây dựng. Đây là bản vẽ vô cùng quan trọng. Chúng sẽ thể hiện vị trí xây dựng của công trình và một số thông tin cơ bản như diện tích, kết cấu, chiều cao, số tầng,… của công trình xây dựng. Ủy ban nhân dân xã, phường sẽ căn cứ vào bản vẽ này để cấp giấy phép xây dựng.

Bản vẽ thiết kế xây dựng
Bản vẽ này sẽ bao gồm:

• Mặt bằng:
  
  
• Mặt bằng tổng thể: Tổng tất cả diện tích xây dựng của công trình nằm trên mặt đất.
  
  
• Mặt bằng sơ bộ: Thiết kế của tầng trệt, tầng áp mái, tầng lửng, mái nhà.
  
  
• Mặt cắt: Phần cắt của căn nhà hoặc công trình, phần móng và phần hầm tự hoại.
  
  
• Mặt đứng: Mặt tiền của căn nhà hoặc công trình về kích thước, hình dạng, mái nhà trên thực tế.
  
  
• Khung tên: Đây là phần khung chứa tên công ty, dùng để xin phép đóng dấu.
  
  
• Bản đồ họa vị trí: Bản đồ này thể hiện tọa độ, vị trí của khu đất xây dựng cũng như những khu đất liền kề.