Dự án Opal Skyline Lái Thiêu Thuận An đã cất nóc và sắp bàn giao đến quý khách hàng. Thị trường chuyển nhượng, cho thuê căn hộ Opal Skyline bắt đầu nhộn nhịp. Chúng tôi, phòng kinh doanh BĐS Đất Xanh với nhiều năm kinh nghiệm, thế mạnh về quảng cáo cũng như marketing cam kết cung cấp thông tin nhanh nhất, chuẩn nhất. Đảm bảo thời gian mua bán, cho thuê căn hộ Opal Skyline nhanh nhất cho quý nhà đầu tư.
Mua bán chuyển nhượng căn hộ Opal Skyline
Những thời điểm nào có sóng để bán lại căn hộ Opal Skyline nhanh và giá tốt? Thị trường ghi nhận nhiều giao dịch chuyển nhượng căn hộ giá tốt vào các thời điểm khác nhau. Có thể chia ra các mốc sau:
- Dự án Ký hợp đồng mua bán, đây là thời điểm xác nhận pháp lý dự án hoàn chỉnh và được phép mua bán giao dịch, được nhà nước và ngân hàng bảo lãnh;
- Thời điểm hoàn thành xây dựng và bàn giao nhà, đây là thời điểm sang nhượng Opal Skyline xôm nhất, vì căn nhà đã hiện hữu, có thể xem được thực tế tại các tầng, hướng view căn hộ; Và đặc biệt, nhà mới 100% dọn vào ở ngay; Hoạt động rao bán cho thuê Opal Sky Line thời điểm này cũng sẽ rôm rả nhất;
- Thời điểm cận trước và cận sau khi nhận bàn giao sổ hồng, đây là thời điểm khẳng định pháp lý an toàn nhất của một dự án, điều mà tất cả cư dân điều mong mỏi để khẳng định chủ quyền của mình dưới sự chứng kiến của nhà nước.
Sơ đồ mặt bằng tầng căn hộ Opal Skyline Nguyễn Văn Tiết
Giỏ hàng ký gửi chuyển nhượng
Chúng tôi là Phòng kinh doanh Đất Xanh Group, với kinh nghiệm và kỹ năng vốn có, kèm với thế mạnh về quảng cáo cũng như marketing, đảm bảo thu thập và cung cấp giỏ hàng mới nhất trong thời gian nhanh nhất cho quý khách hàng đang quan tâm mua bán chuyển nhượng căn hộ Opal Skyline.
| Mã SP | Loại căn hộ | Diện tích (m2) | Giá bán | Hướng view | Hướng ban công |
| B-3x-01 | 1 PN | 37.99 | 1.17 tỷ | Hồ bơi nội khu | Đông Bắc |
| B-0x-27 | 1 PN | 40.10 | 1.26 tỷ | Hồ bơi nội khu | Đông Nam |
| B-1x-28 | 1 PN | 40.10 | 1.27 tỷ | Hồ bơi nội khu | Đông Nam |
| B-0x-18 | 2 PN | 60.64 | 1.8 tỷ | Sân Golf Sông Bé | Tây Bắc |
| B-1x-14 | 2 PN | 64.36 | 1.85 tỷ | Lotte Mart | Tây Nam |
| B-2x-27 | 1 PN | 40.10 | 1.26 tỷ | Hồ bơi nội khu | Đông Nam |
| B-3x-29 | 2 PN | 69.97 | 2.2 tỷ | Quốc lộ 13 | Đông Nam |
| A-1x-12 | 2 PN | 60.64 | 1.95 tỷ | Hồ bơi nội khu | Đông Nam |
| A-1x-11 | 2 PN | 60.64 | 1.99 tỷ | Hồ bơi nội khu | Đông Nam |
| A-2x-18 | 2 PN | 60.75 | 1.92 tỷ | Sân Golf Sông Bé | Tây Bắc |
| A-2x-02 | 2 PN | 66.26 | 2.0 tỷ | Nguyễn Văn Tiết | Tây Nam |
| A-0x-19 | 2 PN | 71.35 | 2.2 tỷ | Sân Golf Sông Bé | Tây Bắc |
| A-3x-09 | 2 PN | 73.30 | 2.4 tỷ | Hồ bơi + QL13 | Đông Nam + Đông Bắc |
| A-0x-01 | 1 PN | 49.87 | 1.55 tỷ | Nguyễn Văn Tiết | Tây Nam |
| A-0x-05 | 2 PN | 65.09 | 2.05 tỷ | Nguyễn Văn Tiết + QL13 | Đông Bắc |
| A-0x-08 | 1 PN | 38 | 1.23 tỷ | Nguyễn Văn Tiết | Đông Bắc |
| A-0x-10 | 2 PN | 60.64 | 1.95 tỷ | Hồ bơi nội khu | Đông Nam |
| A-1x-17 | 2 PN | 60.75 | 1.95 tỷ | Nguyễn Văn Tiết | Tây Bắc |
| A-1x-12A | 2 PN | 60.64 | 1.95 tỷ | Hồ bơi nội khu | Đông Nam |
| A-1x-04 | 3 PN | 85.14 | 2.6 tỷ | Nguyễn Văn Tiết | Đông Bắc + Tây Bắc |
| A-1x-03 | 3 PN | 84.8 | 2.6 tỷ | Nguyễn Văn Tiết | Tây Bắc + Tây Nam |
| A-2x-15 | 3 PN | 85.62 | 2.75 tỷ | Hồ bơi nội khu | Đông Nam |
| B-01-09 | Shop | 76.32 | 3.17 tỷ | Công viên | Tây Nam |
| B-01-10 | Shop | 58.49 | 2.48 tỷ | Công viên nội khu | Tây Nam |
| B-01-11 | Shop | 63.38 | 2.89 tỷ | Công viên nội khu | Tây Nam |
Giỏ hàng cập nhật liên tục các mã căn mới nhất, giá tốt nhất. Quý khách liên hệ hotline 0901.879.268 để nhận được giỏ hàng chi tiết và nhận tư vấn miễn phí lịch thanh toán còn lại, cũng như hỗ trợ tư vấn vay ngân hàng ưu đãi…
Thuế phí và thủ tục khi chuyển nhượng Opal Skyline
Dịch vụ Datxanhkhudong.vn chuyên nhận ký gửi mua bán lại căn hộ Opal Skyline xin chia sẻ sơ bộ các thủ tục hồ sơ mua bán sang nhượng và các thuế phí cần thiết. Bao gồm thuế thu nhập cá nhân 2% tính trên số tiền đã thanh toán cho chủ đầu tư; Thuế phí công chứng sang tên; Phí môi giới (Nếu có). Chi tiết hơn quý khách liên hệ hotline để được tư vấn rõ ràng.
Các bước sang tên
- Sau khi ký gửi và làm hợp đồng cọc với bên mua (Mẫu có sẵn), bên bán liên hệ chủ đầu tư Đất Xanh yêu cầu cấp giấy phép và các hóa đơn GTGT liên quan việc chuyển nhượng Opal Skyline.
- Bên bán và bên mua hẹn ngày công chứng chuyển nhượng HĐMB của căn hộ Opal Skyline cần bán. Thời điểm công chứng cũng sẽ là thời điểm thanh toán toàn bộ số tiền thỏa thuận nhằm đảm bảo an tâm cho cả 2 bên
- Đóng thuế và hoàn tất các hồ sơ liên quan. Dịch vụ Datxanhkhudong.vn sẽ hỗ trợ khách hàng phần này. Tiền thuế được tính bằng 2% số tiền đã thanh toán trên HĐMB. Ví dụ căn hộ 2 tỷ, thời điểm ký chuyển nhượng đã thanh toán 60% thì thuế TNCN là: 2 tỷ x 2% x 60% = 24 triệu.
- Tổng hợp hồ sơ gửi về CĐT cập nhật thông tin chủ mới căn hộ. Các chứng từ kèm theo bắt buộc gồm: Văn bảng công chứng chuyển nhượng HĐMB; Biên lai thuế và xác nhận đã nộp thuế; HĐMB gốc; Giấy tờ tùy thân chủ mới. Chủ đầu tư sẽ xem xét và xác nhận chuyển nhượng thành công bằng văn bản. Phụ lục sẽ đính kèm vào trực tiếp HĐMB.
Cho thuê căn hộ Opal Skyline Đất Xanh
Ngoài mua bán chuyển nhượng, chúng tôi còn cung cấp giỏ hàng cho thuê Opal Skyline cho quý khách hàng đang sống và làm việc khu vực lân cận. Tiềm năng cho thuê dự án khá lớn nhờ tệp khách hàng tiềm năng các khu công nghiệp lân cận. Vài điểm sáng khi đầu tư cho thuê căn hộ Opal Thuận An:
- Tỷ suất lợi nhuận khi cho thuê căn hộ Bình Dương từ 12 – 15%, cao hơn và thanh khoản hơn so với căn hộ TP HCM
- Nhu cầu nhà ở lớn nhờ hàng loạt KCN lớn như VSIP 1, Việt Hương…
- Bình Dương đang bùng nổ Đô thị hóa, lượng dân nhập cư ngày càng đông
- Giá bán cạnh tranh, giá thuê cũng tốt hơn so với các dự án lân cận
- Giao thông thông thoáng, kết nối về Sài Gòn thuận tiện
Đội ngũ Datxanhkhudong chúng tôi tự tin cung cấp dịch vụ nhận tư vấn mua bán, ký gửi sang nhượng và cho thuê căn hộ Opal Skyline giúp anh chị nhà đầu tư có thêm phương án tiếp cận khách hàng tiềm năng.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
- Địa chỉ: Chung cư Opal Skyline, đường Nguyễn Văn Tiết, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương
- Website cập nhật: https://datxanhkhudong.vn/chuyen-nhuong-cho-thue-opal-skyline/
- Hotline miễn phí: 0901.879.268
