➤➤ LINK VIP TẠI ĐÂY?
➤➤ NẠP
Nhà mái bằng là phương án thiết kế, xây dựng được rất nhiều công trình áp dụng. Chi phí xây nhà mái bằng tiếp tục là một chủ đề được rất nhiều gia chủ quan tâm và tìm kiếm. Xây nhà mái bằng 100m2 giá rẻ hết bao nhiêu tiền là băn khoăn của khá nhiều khách hàng khi chuẩn bị xây dựng ngôi nhà của mình, Thế Giới Nhà tư vấn xây nhà mái bằng 100m2 miễn phí bạn cùng tìm hiểu nhé !
Vậy nhà mái bằng là gì? Ưu và nhược điểm ra sao?
Nhà mái bằng là phương án xây dựng mái theo kiểu đổ bê tông phẳng. Kiểu mái này thường được áp dụng trong những ngôi nhà phố, nhà ống hiện đại. Thiết kế nhà mái bằng đem lại cho công trình vẻ đẹp mới mẻ và hấp dẫn.
Click and drag to move
♦ Ưu điểm nhà mái bằng
+ Mái bằng thi công đơn giản, dễ dàng và nhanh chóng, không đòi hỏi nhiều kĩ thuật và thời gian thực hiện.
+ Mái bằng không đua ra ngoài, không tốn diện tích mái thường phù hợp với các công trình nhà phố. Thiết kế mái này phù hợp với những gia đình có diện tích đất nhỏ hẹp.
+ Khả năng bền bỉ: Mái bê tông, mái bằng được đánh giá cao bởi khả năng bền bỉ và chịu được tác động lớn từ thiên nhiên như mưa bão.
+ Độ dốc mái bằng tương đối thấp. Do đó việc thi công trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn.
+ Khả năng chống cháy, chống nóng cao, không lo dột hay thủng như mái tôn, mái ngói. Yếu tố này được đánh giá cao khi sử dụng loại mái bằng cho công trình.
+ Dễ dàng sửa chữa và cải tạo, nâng cấp. Do đó thường thích hợp với các công trình có quy mô công nghiệp.
Với những ưu điểm đó, xây nhà mái bằng 100m2 ngày càng được yêu thích và lựa chọn phổ biến trong cuộc sống hiện đại ngày nay.
>> Mẫu nhà mái nhật đẹp và rẻ
♦ Nhược điểm nhà mái bằng
+ Trọng lượng của nhà mái bằng khá lớn. Đặc biệt là những tòa nhà cao tầng. Do đó, nó gây ra áp lực rất lớn cho phần móng, nên phần móng cần được xây dựng thật đảm bảo để đáp ứng được đủ tải trọng cho phần mái.
+ Phần mái bằng rất dễ dàng bị thấm nước. Khi đó sẽ tạo nên các vết loang trên trần nhà, tường. Do đó, bạn cần có biện pháp chống thấm tốt cho nhà mái bằng để đảm bảo được mái không bị thấm hay dột.
+ Mái bằng rất nóng nực vào mùa hè. Do đó, khi sử dụng các phương pháp cách nhiệt sẽ khá tốn kém và phức tạp.
Tuy nhiên, với công nghệ xây dựng hiện đại, việc xây nhà mái bằng 100m2 khắc phục được hầu hết các nhược điểm kể trên.
Click and drag to move
Tư vấn xây nhà mái bằng 100m2 giá rẻ
Các yếu tố ảnh hưởng đến xây nhà mái bằng 100m2 giá rẻ
► SỐ LƯỢNG TẦNG
+ Diện tích 100m2 sàn và số lượng tầng sẽ có ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Đương nhiên, nhà càng nhiều tầng thì chi phí xây dựng sẽ càng cao hơn. Bởi khi xây dựng nhiều tầng, đòi hỏi ở cả công trình kiến trúc, lẫn giá nhân công, hệ thống kết cấu… chi phí xây dựng tăng lên.
+ Xây nhà mái bằng 100m2 1 tầng sẽ có chi phí thấp hơn so với xây nhà mái bằng 100m2 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng…. Do đó, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng mà bạn sẽ lựa chọn phương án, số lượng tầng sao cho phù hợp.
► PHONG CÁCH KIẾN TRÚC
+ Phong cách kiến trúc chính là cách thức biểu hiện ngoại thất. Mỗi phong cách kiến trúc sẽ có chi phí xây dựng khác nhau. Thông thường, nhà ở dân dụng sẽ có 3 phong cách biểu hiện chính bao gồm: Phong cách kiến trúc hiện đại, tân cổ điển và cổ điển.
+ Tùy thuộc vào sở thích mà bạn sẽ lựa chọn các phong cách kiến trúc khác nhau. Tuy nhiên, xây nhà mái bằng 100m2 giá rẻ thường sẽ lựa chọn phong cách hiện đại. Bởi loại kiến trúc hiện đại phù hợp với vẻ đẹp phóng khoáng, bay bổng hơn so với 2 phong cách kiến trúc còn lại.
Đặc biệt, các hình khối hiện đại, sự kết hợp của các mảng miếng kiến trúc, đặc tính phi đối xứng… của phong cách hiện đại rất phù hợp với mái bằng. Do đó, đây là loại phong cách thường được sử dụng nhất khi tư vấn xây nhà mái bằng 100m2 miễn phí.
>> Top mãu nhà 1 tỷ đẹp nhất 2022
► CÔNG NĂNG SỬ DỤNG
Việc bố cục sắp xếp mặt bằng công năng sử dụng cũng có ảnh hưởng trực tiếp đến mức giá xây nhà mái bằng 100m2. Công năng sử dụng đầy đủ, tiện nghi, thông minh,.. được bố trí hợp lý thì sẽ có mức giá cao hơn. Bố trí hợp lý cũng cho phép việc sử dụng vật tư xây dựng một cách phù hợp và đảm bảo cho tổng thể không gian kiến trúc hơn cả.
► MỨC ĐỘ ĐẦU TƯ
Mức độ đầu tư vật liệu xây dựng ở mức khá, trung bình, hay mức tốt,… ảnh hưởng trực tiếp đến việc xây nhà mái bằng 100m2 hết bao nhiêu tiền. Giá của vật liệu xây dựng phần thô thường không có quá nhiều biến động. Tuy nhiên, đối với vật liệu xây dựng phần hoàn thiện thì có khá nhiều biến động. Đặc biệt là hoàn thiện ở mức khá, trung bình hay mức tốt. Khi đó, tùy thuộc vào mức độ đầu tư của gia đình khác nhau mà lựa chọn được các loại vật tư hoàn thiện khác nhau.
► KẾT CẤU NHÀ MÁI BẰNG
Các lớp cấu tạo của mái bằng bao gồm:
+ Lớp kết cấu chịu lực: Được làm bằng toàn bộ lớp bê tông cốt thép toàn khối hoặc sử dụng bê tông cốt thép lắp ghép. Về mặt hình thức, mái bằng giống như cấu tạo của sàn phẳng song cũng có sự khác biệt về cấu tạo của viền mái bằng. Cùng với hệ thống chống thấm và thoát nước cho mái cũng tạo nên sự khác biệt với sàn phẳng.
+ Lớp tạo dốc: độ dốc của lớp này khoảng 5- 8%. Lớp tạo dốc được đặt trên lớp chịu lực. Được cấu tạo bằng bê tông xi, bê tông gạch vỡ hoặc bê tông đá dăm. Ngoài ra, lớp tạo dốc cũng có khả năng làm tăng thêm tác dụng cách nhiệt cho mái cũng như làm phẳng mặt trên của kết cấu chịu lực.
+ Lớp chống thấm: Mái bằng được cấu tạo thêm lớp chống thấm. Lớp này có tác dụng ngăn ngừa mưa, thấm dột, Bề dày của lớp bê tông chống thấm là khoảng 30 – 50mm. Thường sẽ được làm trong khoảng 40mm
Kết cấu mái bê tông phẳng khá đơn giản. Do đó, chi phí xây nhà mái bằng 100m2 riêng về phần mái cũng thường thấp hơn so với những kết cấu mái ngói, mái thái khác. Loại hình nhà mái bằng này cũng rất được ưa chuộng xây dựng hiện nay.( Tư vấn xây nhà mái bằng 100m2 miễn phí)
► CHI PHÍ XÂY NHÀ MÁI BẰNG 100M2
Xây nhà mái bằng 100m2 hết bao nhiêu tiền? là thắc mắc của rất nhiều khách hàng, chủ đầu tư trước khi xây dựng ngôi nhà của mình. Làm thế nào để có thể xây dựng và hoàn thiện được không gian sống này một cách tốt nhất?
+ Xây nhà mái bằng 100m2 hết bao nhiêu tiền sẽ được tính theo công thức = Diện tích x Đơn giá ( trọn gói).
+ Hiện nay, đơn giá thi công trọn gói cho nhà mái bằng 100m2 theo phong cách hiện đại thường giao động trong khoảng từ 4 triệu đồng/m2 – 6 triệu đồng/m2.
+ Nhà 1 tầng 100m2 phong cách hiện đại: Chi phí khoảng từ 400 triệu đồng – 600 triệu đòng
+ Nhà 2 tầng 100m2 sàn phong cách hiện đại: Chi phí khoảng từ 800 triệu đồng – 1 tỷ 2.
Khi đó, bạn sẽ dự tính được khoảng chi phí để xây nhà mái bằng 100m2 hết bao nhiêu tiền để chuẩn bị được khoảng chi phí xây dựng cho hợp lý. Thế Giới Nhà chia sẻ dịch vụ thiết kế xây dựng nhà mái bằng 100m2
Click and drag to move
Lưu ý khi xây nhà mái bằng 100m2 giá rẻ
+ Một là: Chuẩn bị hồ sơ thiết kế chi tiết
+ Hai là: Chuẩn bị chi phí xây nhà mái bằng 100m2 hết bao nhiêu tiền?
+ Ba là: Lựa chọn dịch vụ thiết kế xây dựng nhà mái bằng 100m2 uy tín
+ Bốn là: Lựa chọn được địa chỉ cung cấp vật tư uy tín, chất lượng, giá thành hợp lý.
Trên đây là những vấn đề liên quan đến xây nhà mái bằng 100m2 bạn cần lưu ý. Hy vọng rằng, với những thông tin kể trên, bạn sẽ có được quá trình xây dựng nhà 100m2 mái bằng và lựa chọn dịch vụ thiết kế xây dựng nhà mái bằng 100m2 hợp lý và thuận tiện nhất.
Để nhận được tư vấn trực tiếp từ kiến trúc sư của Thế Giới Nhà, mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ hotline:
Công Ty Thế Giới Nhà
Địa chỉ: 210 đường số 3, Phường 9, Quận Gò Vấp, TP. HCM
Hotline: 0934 799 068
Mail: thegioinha2020@gmail.com
Website: thegioinha.net.vn
Vậy nhà mái bằng là gì? Ưu và nhược điểm ra sao?
Nhà mái bằng là phương án xây dựng mái theo kiểu đổ bê tông phẳng. Kiểu mái này thường được áp dụng trong những ngôi nhà phố, nhà ống hiện đại. Thiết kế nhà mái bằng đem lại cho công trình vẻ đẹp mới mẻ và hấp dẫn.
Click and drag to move
♦ Ưu điểm nhà mái bằng
+ Mái bằng thi công đơn giản, dễ dàng và nhanh chóng, không đòi hỏi nhiều kĩ thuật và thời gian thực hiện.
+ Mái bằng không đua ra ngoài, không tốn diện tích mái thường phù hợp với các công trình nhà phố. Thiết kế mái này phù hợp với những gia đình có diện tích đất nhỏ hẹp.
+ Khả năng bền bỉ: Mái bê tông, mái bằng được đánh giá cao bởi khả năng bền bỉ và chịu được tác động lớn từ thiên nhiên như mưa bão.
+ Độ dốc mái bằng tương đối thấp. Do đó việc thi công trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn.
+ Khả năng chống cháy, chống nóng cao, không lo dột hay thủng như mái tôn, mái ngói. Yếu tố này được đánh giá cao khi sử dụng loại mái bằng cho công trình.
+ Dễ dàng sửa chữa và cải tạo, nâng cấp. Do đó thường thích hợp với các công trình có quy mô công nghiệp.
Với những ưu điểm đó, xây nhà mái bằng 100m2 ngày càng được yêu thích và lựa chọn phổ biến trong cuộc sống hiện đại ngày nay.
>> Mẫu nhà mái nhật đẹp và rẻ
♦ Nhược điểm nhà mái bằng
+ Trọng lượng của nhà mái bằng khá lớn. Đặc biệt là những tòa nhà cao tầng. Do đó, nó gây ra áp lực rất lớn cho phần móng, nên phần móng cần được xây dựng thật đảm bảo để đáp ứng được đủ tải trọng cho phần mái.
+ Phần mái bằng rất dễ dàng bị thấm nước. Khi đó sẽ tạo nên các vết loang trên trần nhà, tường. Do đó, bạn cần có biện pháp chống thấm tốt cho nhà mái bằng để đảm bảo được mái không bị thấm hay dột.
+ Mái bằng rất nóng nực vào mùa hè. Do đó, khi sử dụng các phương pháp cách nhiệt sẽ khá tốn kém và phức tạp.
Tuy nhiên, với công nghệ xây dựng hiện đại, việc xây nhà mái bằng 100m2 khắc phục được hầu hết các nhược điểm kể trên.
Click and drag to move
Tư vấn xây nhà mái bằng 100m2 giá rẻ
Các yếu tố ảnh hưởng đến xây nhà mái bằng 100m2 giá rẻ
► SỐ LƯỢNG TẦNG
+ Diện tích 100m2 sàn và số lượng tầng sẽ có ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Đương nhiên, nhà càng nhiều tầng thì chi phí xây dựng sẽ càng cao hơn. Bởi khi xây dựng nhiều tầng, đòi hỏi ở cả công trình kiến trúc, lẫn giá nhân công, hệ thống kết cấu… chi phí xây dựng tăng lên.
+ Xây nhà mái bằng 100m2 1 tầng sẽ có chi phí thấp hơn so với xây nhà mái bằng 100m2 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng…. Do đó, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng mà bạn sẽ lựa chọn phương án, số lượng tầng sao cho phù hợp.
► PHONG CÁCH KIẾN TRÚC
+ Phong cách kiến trúc chính là cách thức biểu hiện ngoại thất. Mỗi phong cách kiến trúc sẽ có chi phí xây dựng khác nhau. Thông thường, nhà ở dân dụng sẽ có 3 phong cách biểu hiện chính bao gồm: Phong cách kiến trúc hiện đại, tân cổ điển và cổ điển.
+ Tùy thuộc vào sở thích mà bạn sẽ lựa chọn các phong cách kiến trúc khác nhau. Tuy nhiên, xây nhà mái bằng 100m2 giá rẻ thường sẽ lựa chọn phong cách hiện đại. Bởi loại kiến trúc hiện đại phù hợp với vẻ đẹp phóng khoáng, bay bổng hơn so với 2 phong cách kiến trúc còn lại.
Đặc biệt, các hình khối hiện đại, sự kết hợp của các mảng miếng kiến trúc, đặc tính phi đối xứng… của phong cách hiện đại rất phù hợp với mái bằng. Do đó, đây là loại phong cách thường được sử dụng nhất khi tư vấn xây nhà mái bằng 100m2 miễn phí.
>> Top mãu nhà 1 tỷ đẹp nhất 2022
► CÔNG NĂNG SỬ DỤNG
Việc bố cục sắp xếp mặt bằng công năng sử dụng cũng có ảnh hưởng trực tiếp đến mức giá xây nhà mái bằng 100m2. Công năng sử dụng đầy đủ, tiện nghi, thông minh,.. được bố trí hợp lý thì sẽ có mức giá cao hơn. Bố trí hợp lý cũng cho phép việc sử dụng vật tư xây dựng một cách phù hợp và đảm bảo cho tổng thể không gian kiến trúc hơn cả.
► MỨC ĐỘ ĐẦU TƯ
Mức độ đầu tư vật liệu xây dựng ở mức khá, trung bình, hay mức tốt,… ảnh hưởng trực tiếp đến việc xây nhà mái bằng 100m2 hết bao nhiêu tiền. Giá của vật liệu xây dựng phần thô thường không có quá nhiều biến động. Tuy nhiên, đối với vật liệu xây dựng phần hoàn thiện thì có khá nhiều biến động. Đặc biệt là hoàn thiện ở mức khá, trung bình hay mức tốt. Khi đó, tùy thuộc vào mức độ đầu tư của gia đình khác nhau mà lựa chọn được các loại vật tư hoàn thiện khác nhau.
► KẾT CẤU NHÀ MÁI BẰNG
Các lớp cấu tạo của mái bằng bao gồm:
+ Lớp kết cấu chịu lực: Được làm bằng toàn bộ lớp bê tông cốt thép toàn khối hoặc sử dụng bê tông cốt thép lắp ghép. Về mặt hình thức, mái bằng giống như cấu tạo của sàn phẳng song cũng có sự khác biệt về cấu tạo của viền mái bằng. Cùng với hệ thống chống thấm và thoát nước cho mái cũng tạo nên sự khác biệt với sàn phẳng.
+ Lớp tạo dốc: độ dốc của lớp này khoảng 5- 8%. Lớp tạo dốc được đặt trên lớp chịu lực. Được cấu tạo bằng bê tông xi, bê tông gạch vỡ hoặc bê tông đá dăm. Ngoài ra, lớp tạo dốc cũng có khả năng làm tăng thêm tác dụng cách nhiệt cho mái cũng như làm phẳng mặt trên của kết cấu chịu lực.
+ Lớp chống thấm: Mái bằng được cấu tạo thêm lớp chống thấm. Lớp này có tác dụng ngăn ngừa mưa, thấm dột, Bề dày của lớp bê tông chống thấm là khoảng 30 – 50mm. Thường sẽ được làm trong khoảng 40mm
Kết cấu mái bê tông phẳng khá đơn giản. Do đó, chi phí xây nhà mái bằng 100m2 riêng về phần mái cũng thường thấp hơn so với những kết cấu mái ngói, mái thái khác. Loại hình nhà mái bằng này cũng rất được ưa chuộng xây dựng hiện nay.( Tư vấn xây nhà mái bằng 100m2 miễn phí)
► CHI PHÍ XÂY NHÀ MÁI BẰNG 100M2
Xây nhà mái bằng 100m2 hết bao nhiêu tiền? là thắc mắc của rất nhiều khách hàng, chủ đầu tư trước khi xây dựng ngôi nhà của mình. Làm thế nào để có thể xây dựng và hoàn thiện được không gian sống này một cách tốt nhất?
+ Xây nhà mái bằng 100m2 hết bao nhiêu tiền sẽ được tính theo công thức = Diện tích x Đơn giá ( trọn gói).
+ Hiện nay, đơn giá thi công trọn gói cho nhà mái bằng 100m2 theo phong cách hiện đại thường giao động trong khoảng từ 4 triệu đồng/m2 – 6 triệu đồng/m2.
+ Nhà 1 tầng 100m2 phong cách hiện đại: Chi phí khoảng từ 400 triệu đồng – 600 triệu đòng
+ Nhà 2 tầng 100m2 sàn phong cách hiện đại: Chi phí khoảng từ 800 triệu đồng – 1 tỷ 2.
Khi đó, bạn sẽ dự tính được khoảng chi phí để xây nhà mái bằng 100m2 hết bao nhiêu tiền để chuẩn bị được khoảng chi phí xây dựng cho hợp lý. Thế Giới Nhà chia sẻ dịch vụ thiết kế xây dựng nhà mái bằng 100m2
Click and drag to move
Lưu ý khi xây nhà mái bằng 100m2 giá rẻ
+ Một là: Chuẩn bị hồ sơ thiết kế chi tiết
+ Hai là: Chuẩn bị chi phí xây nhà mái bằng 100m2 hết bao nhiêu tiền?
+ Ba là: Lựa chọn dịch vụ thiết kế xây dựng nhà mái bằng 100m2 uy tín
+ Bốn là: Lựa chọn được địa chỉ cung cấp vật tư uy tín, chất lượng, giá thành hợp lý.
Trên đây là những vấn đề liên quan đến xây nhà mái bằng 100m2 bạn cần lưu ý. Hy vọng rằng, với những thông tin kể trên, bạn sẽ có được quá trình xây dựng nhà 100m2 mái bằng và lựa chọn dịch vụ thiết kế xây dựng nhà mái bằng 100m2 hợp lý và thuận tiện nhất.
Để nhận được tư vấn trực tiếp từ kiến trúc sư của Thế Giới Nhà, mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ hotline:
Công Ty Thế Giới Nhà
Địa chỉ: 210 đường số 3, Phường 9, Quận Gò Vấp, TP. HCM
Hotline: 0934 799 068
Mail: thegioinha2020@gmail.com
Website: thegioinha.net.vn
