DỰ ÁN IRIS GARDEN
1. Tổng quan.- Vị trí: 30 Trần Hữu Dực
- Chủ đầu tư: Vimefulland
- Đơn vị thi công: Ecoba VN
- Đơn vị quản lý: Savills
- Ngân hàng: Vietcombank, MB bank, Ocean bank. Ngân hàng bảo lãnh vp bank
- Thời gian bàn giao: 3/2019
- Diện tích: 22,492m2, diện tích xây dựng: 7.154m2(chiếm 32%), 66 tiện ích.
- Có 5 toà: ct1a, ct 1b, ct2, ct3, ct4. 3 tầng hầm thông nhau, khối đế 4 tầng. Có 1128 căn.
+ ct1a + ct1b: 29 tầng, 8 căn/sàn.
+ ct2,3,4: 25 tầng. ct2: 8 căn/sàn, ct3,4: 12 căn/sàn(4 căn penhouse thông tầng 24,25).
- Thang Schindler, 45 căn/thang. Tỉ lệ thấp. lan can uốn cong.
- Chiều rộng hành lang: 3,2m. Cao thông thuỷ: 3.3m.
- Thời gian bàn giao: tháng 2/20192. Lợi thế.
- Lọc nước kép
- Tách mỡ từ nước ngay tại tầng, chống thải ngược.
- Gom rác tại tầng, vệ sinh 2h/lần, cách cư dân 10m.
- Kính 3 lớp.
- Mặt đường lớn 68m2, 8 làn, view thoáng.
- Gần các cơ quan ban ngành.
- Nhiều tiện ích, quảng trường có 5-6 đài phun nước.
- An ninh 3 lớp, chuông cửa hiện màn hình, vé xe điện tử + phần mềm nhận diện.
- Cổng I parking, hiển thị trên cổng chỉ dẫn đến chỗ trống để xe.
3.Chính sách bán hàng.
a. Ưu đãi
- Ân hạn nợ gốc tới lúc bàn giao nhà. Hỗ trợ vay vốn 0% trong quá trình xây dựng.
- Miễn 100% phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
- Chiết khấu 4,5% nếu khách không vay bank. Ck thêm 6,5% nếu khách thanh toán 95% GTCH. Ck 1-2% khi mua nhóm người thân.
b. Tiến độ
- Đợt 1: 20% GTCH
- Đợt 2: 10% GTCH (tầng 5)
- Đợt 3: 10% GTCH (tầng 10)
- Đợt 4: 10% GTCH (tầng 15)
- Đợt 5: 10% GTCH (tầng 20)
- Đợt 6: 10% GTCH (cất nóc)
- Đợt 7: 25% GTCH (bàn giao CH)
- Đợt 8: 5% GTCH, nhận sổ hồng.
3. Đánh giá.
Đây là dự án có vị trí đẹp toạ lạc tại ngã 3 Trần Hữu Dực và đường K2. Tiếp giáp với Vinhomes, Florence. Tiện ích đầy đủ, thừa hưởng ảnh hưởng từ vinhomes. Xung quanh nhiều nhà thấp tầng nên view thoáng, đẹp. Giá quá hợp lý phù hợp so với giá trị Iris mang lại cho khách hàng.
Đang mở bán đợt 1 nên rất phù hợp với khách đầu tư. Chính sách ngân hàng nhiều ưu đãi thu hút khách quan tâm. Chế độ đặt chỗ hoàn lại tiền 100% nếu khách thay đổi ý định sau trong 24h khi CĐT ra bảng hàng chính thức, điều này tạo điều kiện cho khách hàng có nhiều lựa chọn.
